違反項目變化及主要問題
與前一年度比較，指導對象的違反內容出現變化。最常見違反為「帳簿備置等義務違反」，共18件；其次為「向住宅宿泊事業者定期報告義務違反」及「證明書攜帶等義務違反」，各16件。上述三項雖仍居指導件數前列，但數字均較前年度的24件、22件及21件有所下降。 另一方面，「管理受託契約締結前書面交付義務違反」增至14件（前年度11件），「同締結時書面交付義務違反」增至11件（前年度4件）。此外，確認有2件涉及「再委託禁止」規定的違反案例，而前年度並無此類指摘。「標識掲示義務違反」有14件，「變更屆出等義務違反」有8件，多個基本義務項目均被指出缺失。管理問題與後續重點
部分民泊出現住宿者發出噪音或未按規則棄置垃圾等滋擾行為，但業者未能迅速作出回應。國土交通省對管理體制表示關注，並訂明未來立入検査的重點指導項目。 針對未履行規定的業者，國土交通省將特別加強「周邊地域生活環境惡影響防止相關必要事項說明」（法第9條、第36條相關）及「投訴等對應」（法第10條、第36條相關）的是正指導。觀光廳計劃於2026年度啟用新系統，從仲介網站移除未經註冊的違法民泊設施。 已接受指導的35家業者均已完成違反狀態的改正。常見問題
2025年度住宅宿泊管理業者立入検査檢查了多少業者？
國土交通省透過地方整備局等對44家業者事務所進行立入検査，對其中35家發出是正指導。
截至2026年3月住宅宿泊管理業者註冊數目是多少？
根據住宅宿泊事業法註冊的住宅宿泊管理業者，全國共有4095家。
違反件數最多的義務項目是什麼？
2025年度違反件數最多的為「帳簿備置等義務違反」，共有18件。