「みんなで大家さん」運營公司回應行政處分,強調不完全認同事實認定

都市綜研投資基金與大家大家さん銷售於9月1日宣佈,兩家公司已接獲大阪府及東京都發出的房地產特定共同事業許可取消處分,並就此發表集團立場聲明。兩家公司表示,將此次行政處分視為極其嚴重的事態,並就分配及償還延遲等問題,向事業參與者致以誠摯歉意。

不過,兩家公司強調,對於行政處分所依據的事實關係及法律評價,與行政機關持有不同看法,並未完全認同行政機關對個別事實的認定及法律評價。針對2024年6月收到的行政處分的合法性問題,兩家公司目前仍在進行司法訴訟。

都市綜研投資基金與大家大家さん銷售自2025年7月9日起已主動停止新募集及銷售活動,並表示未來無意恢復新營業。8月18日舉行的聽證會上,兩家公司提出替代方案,承諾將繼續維持停止新營業的狀態,在接受監督的同時定期報告,並專注於處理現有事業參與者的權益及償還事宜,以及妥善結束現有業務。

此外,兩家公司解釋,即使許可被取消,根據房地產特定共同事業法第65條規定,在結清現有合約業務的範圍內,仍將被視為房地產特定共同事業者,因此事業參與者保護業務不會因此終止。在聽證會上,有意見指出,許可取消及其公開可能導致信用進一步下降,影響資產出售、籌資及組織維持,從而影響行政機關在處分後要求履行的事業參與者保護業務。

未來,兩家公司將致力於資產保全、資產出售及償還資金的籌措等工作。同時,兩家公司公開了大阪府及東京都發出的許可取消處分通知書全文,以及在聽證會上提交的陳述書及口頭陳述全文。

都市綜研投資基金與大家大家さん銷售 許可取消事件 常見問題

都市綜研投資基金與大家大家さん銷售的現狀如何?

兩家公司已停止新募集及銷售活動,並無意恢復新營業,專注於處理現有事業參與者的權益及償還事宜。

許可取消對現有合約有何影響?

根據房地產特定共同事業法第65條規定,在結清現有合約業務的範圍內,兩家公司仍將被視為房地產特定共同事業者,因此事業參與者保護業務不會因此終止。

兩家公司對行政處分的立場是什麼?

兩家公司對行政處分的事實關係及法律評價持有不同看法,並未完全認同行政機關的認定,目前仍在進行司法訴訟。

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