過去一年，主要聚焦於辦公大樓的房地產投資信託（REITs）的股價表現欠佳，接近其52週低點。儘管COVID導致的限制措施緩和，還是受到緩慢恢復到現場工作、較高的利率和勞動力顯著減少等因素的影響，進而影響了它們的財務表現和股價。
短期內，辦公室REITs的營運環境不太可能有太大的改變，進而導致辦公空間的需求和使用率較低。此外，流動性的問題和不斷攀升的利率也可能壓低其股價。因此，在不確定的經濟環境下，營運辦公室REITs的公司正專注於多元化收入來源，這在BMO今年在紐約舉行的第18屆房地產峰會上得到了凸顯。
展望未來，分析師對於辦公室 REIT 感到悲觀，主要由於租賃和再融資風險較高，因此不太看好。
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