以下是 8 間財產信託股份公司列表及簡單業務說明：
– Getty Realty Corp. (GTY)
– KKR房地產融資信託公司（KREF）
– Blackstone抵押貸款信託公司（BXMT）
– W.P. Carey Inc.（WPC）
– Physicians Realty Trust（DOC）
– National Storage Affiliates Trust（NSA）
– Easterly Government Properties Inc.（DEA）
– Highwoods Properties Inc.（HIW）
Getty Realty Corp.（GTY）
GTY 經營著一個多樣化的投資組合，擁有超過900個零售石油物業，專注於租賃給便利店經營者和汽油分銷商租戶。Reddy表示：”這種物業類型和租戶的多樣化有助於在面對任何單一市場或特定租戶挑戰時降低風險並增加穩定性。”
GTY經營的是與傳統商業辦公和住宅房地產部門不同的垂直領域，這可以提供多樣化的好處。這個房地產投資信託（REIT）持續成長，宣布在2022年投資了1.57億美元用於52個物業，並收購了28家便利店和洗車場。GTY目前支付的股息收益率為4.8%。
KKR Real Estate Finance Trust Inc.（KREF）
願意冒險尋找傳統權益房地產投資信託（REIT）以外選擇的投資者可以考慮像KREF這樣的抵押貸款REIT。這些REIT不擁有物業，而是投資於抵押貸款或抵押貸款支持證券。作為一家抵押貸款REIT，KREF的大部分收入來自於利息收入。這些REIT往往具有較低的資本增值潛力，但可以支付高額分配。
以KREF為例：目前，KREF的股息收益率為10.8%，但自2017年5月以來，股價一直呈下降趨勢。這個REIT的基礎資產主要包括商業房地產物業所擔保的高級貸款、夾層貸款和優先股權。
Blackstone Mortgage Trust Inc.（BXMT）
有興趣投資抵押貸款REIT的投資者也可以考慮BXMT。這個REIT隸屬於著名的另類投資管理公司Blackstone Inc.（BX），是世界上最大的商業房地產持有者之一。BXMT的抵押貸款組合主要包括浮動利率高級貸款，這使其在利率上升時表現良好，與權益REIT不同。
與KREF類似，BXMT支付非常高的股息收益率為10.5%，但自2008-2009年金融危機結束以來，股價基本持平。由於其與商業抵押貸款行業的關聯，該REIT在2008年損失了87%，在其後一年損失了65%。與所有抵押貸款REIT一樣，在投資BXMT之前，投資者應考慮他們是否對信用和槓桿風險感到舒適。
W.P. Carey Inc.（WPC）
尋找持有多種房地產部門的REIT的投資者可以考慮WPC。由於WPC在各種物業類型的投資上而不是專注於單一類型的房地產，因此WPC被歸類為多元化的REIT。WPC的投資組合包括工業倉庫、辦公樓、零售店和自存儲物業。
此外，W.P. Carey在北美、歐洲和亞洲都擁有全球範圍的物業。這與多種不同的物業類型結合在一起，可能為該REIT的收入和回報提供更大的穩定性。WPC目前支付的股息收益率為5.2%，並且自1998年首次上市以來每年都有增加。
Physicians Realty Trust（DOC）
由於醫療保健行業的重要性，醫療保健REIT可以為投資者提供一種防禦性的房地產投資選擇。一個可能的選擇是DOC，它擁有一系列醫療保健物業，如醫療辦公樓、門診治療中心、後急性護理醫院和門診手術中心，這些物業由REIT租賃給醫生和醫療保健公司。
DOC最近在1月18日支付了每股23美分的股息，並將於2月22日公布其2022年第四季度收益報告。這次支付標誌著該REIT連續第38個季度支付股息。目前，DOC的股息收益率為5.9%。將股息再投資後，DOC自2014年至1月31日期間的年化回報率為8.3%，而VNQ為8%。
National Storage Affiliates Trust（NSA）
《儲藏室大戰》的粉絲可以通過投資NSA參與該行業的增長。該REIT專注於收購、擁有和運營超過780個自存儲物業，分佈在35個州，總租賃面積為4950萬平方英尺。目前，NSA支付的股息收益率為5.1%，其2022年第四季度的分紅為每股55美分。
自存儲REIT受益於低成本、高需求和短期租賃結構的結合，這使得該行業的收入穩步增長。這有助於該行業多年來實現高於平均水平的總回報。NSA在所有股息再投資的情況下，自2016年至今的年化回報率為17.7%，而VNQ為5.9%。
Easterly Government Properties Inc.（DEA）
正如其名，DEA將辦公空間出租給美國禁毒局，但這還不是全部。這家位於華盛頓特區的REIT還收購、開發和管理其他美國聯邦政府機構租賃的94個物業，其中包括聯邦調查局和國稅局等。
DEA的政府租戶使其在經濟衰退期間不易受到就業率下降和租戶違約的影響。正因為這種韌性，DEA已經連續自2015年以來每季度支付股息。目前，該REIT的股息收益率為6.6%。最近在12月，DEA以2.053億美元完成了其投資組合中10個物業的出售。
Highwoods Properties Inc.（HIW）
尋找私營部門辦公室REIT的投資者可以考慮HIW，該公司在所謂的”最佳商業區”或BBD擁有、開發、收購、租賃和管理物業。HIW將BBD定義為”充滿活力、填充的商業社區”，有助於吸引和留住員工，周圍設施齊全，位於大型都市區域。
該REIT目前的投資組合總面積為2690萬平方英尺，分佈在亞特蘭大、夏洛特、達拉斯、納什維爾、奧蘭多和坦帕等城市。儘管其股價在COVID-19大流行期間受到在家辦公趨勢的沖擊，但該REIT仍然支付著強勁的股息收益率為6.7%。
